Μια υπόθεση με ιδιαίτερη σημασία για την προστασία της Εγχωρίου Περιουσίας των Κυθήρων φαίνεται να βρίσκεται σε εξέλιξη, μετά τις αναφορές που έκανε ο πρόεδρος της Επιτροπής Εγχωρίου Περιουσίας Κυθήρων και Αντικυθήρων, Evangelos Venardos, during the ειδική ετήσια συνεδρίαση λογοδοσίας της 30ής Αυγούστου.
Ανάμεσα στα μεγάλα ζητήματα που τέθηκαν στη συνεδρίαση ήταν και αυτό των φερόμενων καταπατήσεων και των δηλώσεων πολύ μεγάλων εκτάσεων στο Κτηματολόγιο, θέμα το οποίο, όπως προκύπτει, απασχολεί ήδη την Επιτροπή.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Βενάρδος, έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις δηλώσεων ακινήτων που αθροιστικά φτάνουν σε χιλιάδες στρέμματα, σε διαφορετικές περιοχές των Κυθήρων, ενώ έγινε λόγος για δεκάδες επιμέρους γεωτεμάχια. Όπως δήλωσε, η Εγχώριος έχει αναθέσει σε δικηγόρο τη διερεύνηση των συγκεκριμένων υποθέσεων.
Κατά τη συζήτηση διατυπώθηκε επίσης η εκτίμηση ότι ορισμένες από αυτές τις δηλώσεις ενδέχεται να σχετίζονται με αγροτικές ή κτηνοτροφικές επιδοτήσεις (βλέπε σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ). Ωστόσο, στη συνεδρίαση δεν παρουσιάστηκαν στοιχεία που να αποδεικνύουν έναν τέτοιο συσχετισμό, συνεπώς πρόκειται προς το παρόν αποκλειστικά για υπό διερεύνηση εκτίμηση.
Έγγραφα στην κατοχή του Kythera.News
Το Kythera.News είναι σε θέση να γνωρίζει ότι το θέμα δεν περιορίζεται στις αναφορές που έγιναν κατά τη λογοδοσία.
Στην Ομάδα Σύνταξης έχουν περιέλθει σχετικά κτηματολογικά και άλλα έγγραφα που αφορούν περιπτώσεις για τις οποίες τίθεται ζήτημα πιθανής καταπάτησης ή αμφισβήτησης ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων.
Η τελική κρίση για το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε έκτασης ανήκει στις αρμόδιες διοικητικές και, όπου απαιτείται, δικαστικές αρχές.
Δεν είναι η πρώτη φορά που ο Βενάρδος ανοίγει το θέμα
Το ενδιαφέρον είναι ότι οι αναφορές της φετινής λογοδοσίας δεν εμφανίστηκαν ξαφνικά.
Ήδη από τη λογοδοσία του 2023, ο κ. Βενάρδος είχε υποστηρίξει ότι η Εγχώριος αποτελεί έναν θεσμό που προστάτευσε τα Κύθηρα από καταπατήσεις και είχε αναφέρει ότι υπήρχαν περιπτώσεις που απασχολούσαν τη Δικαιοσύνη.
Τότε είχε διατυπώσει και μία ιδιαίτερα σοβαρή αιχμή: ότι δημόσιες υπηρεσίες, κατά την άποψή του, είχαν σε ορισμένες περιπτώσεις αποδεχθεί υπεύθυνες δηλώσεις πολιτών με τις οποίες δηλώνονταν περιουσιακά δικαιώματα τα οποία ο ίδιος αμφισβητούσε.
Το θέμα επανήλθε και τον Ιανουάριο του 2024, όταν ο πρόεδρος της Εγχωρίου δήλωσε δημόσια ότι με την εξέλιξη της διαδικασίας του Κτηματολογίου «υποθέσεις με καταπατήσεις βγαίνουν στην επιφάνεια», συνδέοντας ευθέως την κτηματογράφηση με την αποκάλυψη παλαιών ιδιοκτησιακών εκκρεμοτήτων.
Υπάρχει μάλιστα ακόμη παλαιότερο ιστορικό. Ήδη το 2022 είχε δημοσιοποιηθεί ανακοίνωση της Επιτροπής σύμφωνα με την οποία, ύστερα από έρευνα του προσωπικού της, είχαν εντοπιστεί περιπτώσεις που η ίδια χαρακτήριζε καταπατήσεις μεγάλης έκτασης και είχαν παραπεμφθεί στις αρμόδιες δικαστικές και εισαγγελικές αρχές.
Το Κτηματολόγιο αλλάζει τα δεδομένα
Η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στα Κύθηρα φαίνεται πλέον να ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο.
Η μετάβαση του νησιού σε λειτουργούν Κτηματολόγιο τον Ιούνιο του 2026 έφερε στην επιφάνεια όχι μόνο τεχνικά προβλήματα και λανθασμένες εγγραφές, αλλά και ευρύτερα ζητήματα ιδιοκτησιακής ασφάλειας που είχαν ήδη προκαλέσει έντονες αντιδράσεις επαγγελματιών και πολιτών.
Για την Εγχώριο το ζήτημα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία. Αν θεωρεί ότι εκτάσεις που εμφανίζονται σήμερα με διαφορετικό ιδιοκτησιακό καθεστώς ανήκουν στην περιουσία την οποία έχει θεσμική υποχρέωση να προστατεύσει, θα πρέπει αυτό να αποδειχθεί μέσα από τίτλους, παλαιά αρχεία, τοπογραφικά στοιχεία και τις νόμιμες διαδικασίες του Κτηματολογίου και της Δικαιοσύνης.
Η έρευνα τώρα αρχίζει
Η πραγματική διάσταση της υπόθεσης επομένως δεν είναι ποιος εμφανίζεται σε μία συγκεκριμένη κτηματολογική εγγραφή.
Το κρίσιμο ερώτημα είναι πολύ μεγαλύτερο:
Πόσες τέτοιες περιπτώσεις έχουν εντοπιστεί, πόσα στρέμματα αφορούν συνολικά, σε πόσες έχουν ήδη ασκηθεί ενστάσεις ή άλλες νομικές ενέργειες και πόσες βρίσκονται ακόμη υπό διερεύνηση;
Η αναφορά του προέδρου σε χιλιάδες στρέμματα και δεκάδες γεωτεμάχια καθιστά το θέμα πολύ σοβαρότερο από μια μεμονωμένη ιδιοκτησιακή διαφορά.
