Η εκτίναξη που σημειώνει η τουριστική βιομηχανία στην Ελλάδα κατά την διάρκεια της φετινής τουριστικής σεζόν, αν και είναι ένα γεγονός που αφορά όλη την χώρα, για τα ελληνικά νησιά είναι ένας παράγοντας με ιδιαίτερη βαρύτητα.
Αυτό είναι αλήθεια ακόμα περισσότερο για τα δημοφιλή τουριστικά νησιά όπου αυτή η αναβίωση φαίνεται να συμπαρασύρει και τις τιμές των ακινήτων κατοικιών προς τα πάνω στις τουριστικές περιοχές κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2022 αλλά και τις τιμές των ενοικίων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία τουριστικών οργανισμών και τα στοιχεία αεροπορικών υπηρεσιών, ο Ιούνιος του 2022 ξεπέρασε κατά 13% την αντίστοιχη περίοδο της τελευταίας χρονιάς πριν την πανδημία σε αφίξεις, με πολλούς οργανισμούς να προβλέπουν νέο ρεκόρ αφίξεων σε Κυκλάδες αλλά και Δωδεκάνησα το 2022 σε σχέση με το 2019.
Αυτή η αύξηση της τουριστικής κίνησης σε συνδυασμό με την αναζωπύρωση της κινητικότητας των επενδυτών στα ελληνικά νησιά τόσο για αγορά μόνιμης και εξοχικής κατοικίας όσο και για αγορά ακινήτου προς εκμετάλλευση δίνει μια νέα ώθηση των τιμών των κατοικιών προς πώληση, στις Κυκλάδες προς τα πάνω το δεύτερο τρίμηνο του 2022, σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2021.
Συγκεκριμένα στις Κυκλάδες, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το δεύτερο τρίμηνο του 2022 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 6,90% καθώς από 2.701 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το δεύτερο τρίμηνο του 2021 η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 2.887 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ενδεικτικά, στην Χώρα της Τήνου, μεζονέτα, 90 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.889 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Χώρα της Νάξου, μεζονέτα 160 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.700 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Άνω Μερά της Μυκόνου, μονοκατοικία 117 τ.μ., δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 3.846 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χώρα της Άνδρου, μεζονέτα 103 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.330 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σέριφο, στην περιοχή Καλό Αμπέλι, μεζονέτα 146 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.973 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Πάρο, στην περιοχή του Κάμπου, μονοκατοικία 168 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.440 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Σαντορίνη, στην περιοχή Καμάρι, μεζονέτα 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 5.417 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σύρο, στην Ερμούπολη, μεζονέτα 142 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.113 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Μήλο, στην περιοχή Πλάκα, μονοκατοικία 92 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.283 ευρώ ανά τ.μ.
Τεράστια ήταν η αύξηση που σημείωσε η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στις Κυκλάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το ίδιο τρίμηνο του 2021 καθώς η μέση τιμή ενοικίασης από 18,07 ευρώ ανά τ.μ., το 2021, άγγιξε τα 26,00 ευρώ ανά τ.μ., το δεύτερο τρίμηνο του 2022 κάτι που μεταφράζεται σε αύξηση της τάξεως του 43,90%!
Ενδεικτικά, στη Χώρα της Τήνου, μονοκατοικία 100 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χώρα της Νάξου, μονοκατοικία 45 τ.μ., ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 20 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χώρα Μυκόνου, διαμέρισμα 45 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 89 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Άνδρο, στην περιοχή Κουμάρι, μονοκατοικία 50 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 24 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σέριφο, στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 30 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 4 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Παροικία της Πάρου, διαμέρισμα 70 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 88 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σαντορίνη, στο Μεγαλοχώρι, μονοκατοικία 38 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 33 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σύρο, στην Ερμούπολη, μονοκατοικία 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Ιουλίδα της Κέας, μεζονέτα 59 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
